Parser.cz

V praxi to vypada tak, ze kdyz dneska prodate firmu nebo akcie tak musite platit capital gain tax (0-20%). Ted ale misto zaplaceni dane, ten vynos muzete reinvestovat v Opportunity zone. Odlozite jeji placeni do roku 2026 nebo kdy je investice prodana (cokoliv je drive). To odlozeni je vyhoda, kdyz investujete do neceho co roste na hodnote, tak to udela pekny rozdil ve vynosu.  

Kdyz tu investici budete mit 5 let nebo i 7 let, tak se vam jeste ta dan snizuje. Ten zaklad ze ktereho se dan pocita je snizen o 10% po 5 letech nebo 15% po 7 letech. To je dalsi krasna vyhoda.

A uplne nejlepsi vyhoda je, ze kdyz ta investice naroste na hodnote tak po 10 letech z toho narustu vubec nemusite platit dan. Napr. postavim nemovitost nebo zalozim firmu (nebo ji koupim) v te opportunity zone. Za 10 let vystoupa cena na nekolikanasobek. Firmu nebo nemovitost prodam a neplatim capital gain tax. 

Tech zon je hodne a nejsou vsechny jen v horsich oblastech. Kazdy guverner statu si mohl urcit ktere oblasti to budou. Ted jsem zjistil ze moje sklady v Hawthorne a v Oregonu jsou v tech zonach. Kdybych v nekterem z tech skladu zacal dalsi business a po letech ho prodal, tak nemusim platit capital gain dan! To je obrovska vyhoda. I velmi zajimave hledisko pro zacinajici firmy, kde mit svoje sidlo. Ale vyzaduje to urcite planovani a pripravu, aby toho mohli fakt vyuzit.