Parser.cz

- mistni dane z nemovitosti (jak je urcuji, obvykle vyse) - jestli se nekde da dohledat globalne kolik kde jaka dan je ? - jak moc casto se vyse teto dane meni? - jak moc narocny je provoz nemovitosti? Myslim jak variantu kdy to dela firma (treba u condominia snad pokazde), nebo kdyz clovek vlastni celou nemovitost sam, jaka jsou rizika,etc. - jak probihaji odpisy nemovitosti, existuje moznost si davat do nakladu splatky, pripadne leasovat a odepsat rychleji? - jak funguje ocenovani nemovitosti?

Dane z nemovitosti v USAZalezi na kazdem meste/county (county je neco jako kraj) jak si urci dane z nemovitosti. Z techto dani se totiz financuji verejne sluzby (hasici, skoly, knihovny, apod.). Vetsina mest ma dane z nemovitosti okolo 1% z ceny a dane se plati kazdy rok. Treba v Las Vegas je to blize k tomu 1% ale v Memphisu to je pres 3%. Ta formule neni presne 1% nebo 3%. Formule je hodne slozita a nechci ji tady rozvadet, ale jako rychlou pomucku berte ty procenta.

Dan vybira vetsinou tzv. Assessor office. Vetsinou je to na urovni county. Takze zjistete jak se jmenuje county kde se nemovitost nachazi. Treba vim, ze me zajim dum, ktery je v Las Vegas. Pouzijte Google a napiste nazev mesta a slovo county a meli byste najit nazev county kam to mesto patri. Treba Las Vegas je v Clark county, Los Angeles je v Los Angeles county a Memphis v Shelby county. Pak dejte do Google nazev county a slovo assessor, treba Clark County Assessor a najdete oficialni stranky. Tam najdete informace jak dan pocita, taky tam muzete hledat vsechny nemovitosti, videt kdo je majitel a podivat se na online mapu.

Dane z nemovitosti se moc casto nemeni. Je to politicky velmi citliva otazka. Nikdo nema rad zvysovani dani. Ale kdyz jdou ceny nemovitosti nahoru tak stoupa vyse dane u kazdeho domu automaticky (procenta zustaji stejna jen castka jde nahoru kvuli vyssim cenam domu).