Parser.cz

Kdyz se podivam na starsi clanky, kdy jsem psal o mych realitnich transakcich v minule krizi tak je to jakoby se historie porad opakovala. Nekdo ma i ted cerny pohled na svet a ceka jak vse bude cim dal horsi.

V novinach je jeden depresivnejsi titulek vedle druheho. Same spatne zpravy a ja mam hruzu z toho, ze nez stihnu neco koupit tak si vice lidi uvedomi, ze tohle je prilezitost stoleti. Ze tohle se skutecne nebude uz opakovat. Tak iracionalni strach jsem jeste nevidel.

Presne nacasovani je neco co neumi nikdo. I proto delam investice postupne. Nedokazu presne odhadnout kdy bude dno. Ale v okamziku kdy mi investice dava smysl a splni moje interni ukazetele, tak se proste rozne ZELENA a jdu do toho.

V teto soucasne Covid krizi to neni uplne stejne jak ve financni krizi 2008. Chova se to trosku jinak. Ale v cem je to stejne, ze se objevili prilezitosti, ktere tomu zase davaji smysl. Alespon pro me v me situaci. Ne vsechno dava smysl investorum v CR jak investorum v USA. Mame v Bilem dome realitniho investora (otazka na jak dlouho) a to taky pomaha. Schvaleni Opportunity Zones. Zvyseni jednorazovych odpisu (section 179) pro upgrady nemovitosti (instalace a vymena klimatizace, opravy, zvetseni budovy, vymena strech…) z $500 tisic na jeden milion USD, ktery se da dat okamzite do nakladu.  PPP pujcky, ktere zachranili placeni komercnich najmu. Zmena pravidel jak se daji odecist ztraty vuci zaplacenym dani z minulych let  (soucasti CARES Act).