Parser.cz

Vcera jsem jezdil s agentem hledat novy potencialni sklad. Neni to nic urgentniho, ale zacinam to resit vcas at se nedostanu do stresove situace jako loni na podzim. Hledam dostatecne velky sklad do ktereho by slo prestehovat nase soucasne tri sklady v Kalifornii. Chci aby nam umoznil rust aspon dalsich 5 let. Nechci se nikam stehovat nebo kazdy rok premyslet jake nove prostory potrebujeme.

Aby to vyhovelo temto pozadavkum tak jsme projizdeli sklady ve velikosti pres 100,000 sq. feet (10 tisic m2 +). Samozrejme tak velkemu skladu patri i odpovidajici cena. Nejak jsem to vsechno propocitaval. Jak usetrime kdyz soucasne sklady prestehujeme. A docela by to i vyslo.

Netusil jsem, ze mam dalsi problem. Na koupe skladu jsem vyuzival tzv. SBA loans. Naprosto vyborna vec. Vladou podporovane pujcky malym podnikatelum. Od toho taky pochazi nazev – Small Business Administration (SBA). Staci dat 10% downpayment a uroky mate zafixovane na dlouhe obdobi (20 let) za velmi vyhodnych podminek. Vychazi to mnohem lepe nez komercni pujcky v bankach. A diky tomu me tak casto vychazi cisla u koupe lepe nez kdybych stejny prostor pronajimal.

SBA pujcky jsem uz vyuzil dvakrat na me stavajici sklady. Jenze tento novy sklad je tak velka transakce, ze SBA pujcku nemuzu dostat. Pry uz nejsem small business kdyz kupuji takovy sklad. Doprcic. Ja se porad citim jako small business. Ale bylo mi receno, ze tak velky sklad uz zadna mala firma nekupuje.