Jestli toto nebude nejaky katalyzator problemu tak uz nevim co. V soucasne konjukture rapidne rostou naklady na development. Rostou ceny materialu. Stavebni firmy nezvladaji mnozstvi prace, takze taky zvedaji ceny. Tohle neni nic noveho a deje se to poslednich par let.
Jenze ted s k tomu pridaly celni tarify od Trumpa. Cena oceli a dreva vyletela nahoru o dalsich 30%. Ten rapidni narust se deje prave ted za poslednich par mesicu.
Na stavbu skladu jsem si najal zkuseneho architekta, ktery ma za sebou velke mnozstvi projektu. Po dnesni schuzce mi rikal jak zrovna nacenuji podobne projekty, ktere zrovna dela. Kdyz mi pred rokem a pul rikal, ze bych mel sklady postavit za $100 na stopu, tak ted rika, ze ma strach, ze se to bude blizit k $200 na stopu. Delaji ted na projektu kdy samotna budova skladu (podobna velikost jak mam ja), vychazi na $150 a k tomu se musi pripocitat upravy okoli a asfaltovani parkoviste. Ten narust by v podstate spolknul veskery zisk co jsem na tom developmentu ocekaval!
Trumpovi tarify na dovoz dreva nebo oceli nemuzou trvat vecne. A tohle vytvari obrovsky tlak na stavebni projekty. Predstavte si, ze zrovna ted neco stavite a temer pres noc vam takto vyrazne narostou naklady. Uplne v tom znovu citim ten zarodek krize.
Související články
Pokles nakladu na staveni v nedohlednu
Je neuveritelne jak moc vzrostly naklady na staveni v poslednich trech letech. Kdyz jsem o tom psal v lete, tak jsem si rikal, ze to proste musi…
Jak mi jde investování do akcií p?es Fio e-Broker – listopad 2022
Popravd? listopad byl celkem nudný. Trhy rostly a m? se necht?lo do ni?eho moc investovat. O?ekával jsem do konce roku menší rallye, protože v…
Vydelam stejne i kdybych nic nedelal
Kazde zdrzeni meho projektu na staveni skladu me vzdy stoji penize navic. Je to brutalni jak porad rostou ceny materialu. Ted se kazdy jeste vymlouva…
