Vyjednavani najemni smlouvy s agentem

podnikanivusa.com, 26. července 2013 ve 05:19:28, 24x přečteno

Nechavam ted meho realitniho agenta vyjednavat smlouvu na pronajem jednoho skladu co vlastnim. Nemel jsem to s nim zadane jako listing. Dokonce se mi ten zajemce o pronajem ozval sam primo me. Ale presto jsem to tomu memu agentu nabidl at to vyjedna a platim mu za to provizi. Ta provize bude 21 tisic USD. Je to docela hodne penez, ale presto se mi vyplati to tomu agentovi zaplatit.

Ono u vetsich kseftu se doopravdy vyplati byt zastoupen dobrym agentem. Vyjedna totiz mnohem lepsi obchod nez bych vyjednal sam. Ma mnohem vice zkusenosti takze me upozornil na ruzne veci, ktere muzu uctovat a sam bych je neuctoval. Uz v tomto mi usetri (vydela navic) kolem 30 tisic dolaru rocne. Kdyz se najemni smlouva podepisuje na 5 let tak je to 150 tisic USD, ktere vydelam navic.

A pak jde o tu psychologii vyjednavani. Ja bych na to nemel tu trpelivost a mnohem drive bych bud na vse kyvnul nebo je naopak poslal do haje. On ma takovy krasny diplomaticky zpusob, ktery me umozni delat jen klicova rozhodnuti. A zaroven to zajistuje, ze se nikdo nenastve a deal se uzavre.

Ale tohle plati jen v pripade, ze ten agent je dobry. Na kazdeho dobreho je minimalne nejaky spatny, ktery vam ten deal klidne jeste pokazi. A ja myslim, ze mam za ty roky uz spickoveho.

Pokračování na: podnikanivusa.com

Související články

Nutnost cist najemni smlouvy i kdyz na to neni cas

Nemel moc volneho casu. Ridil jsem aktivne Shipito se svymi 150 zamestnanci. Tak jsem si najmul realitniho brokera co jsem dobre znal at mi nachysta…

Nadherny patek a vyjednavani s bankou

Prozil jsem si krasne “klidny” patek. Pisu to v uvozovkach, protoze klidny moc nebyl. Rano jsem mel schuzku s lidmi z Bank of America. Manazer…

Zajimava prilezitost na koupi skladu v Oregonu

Realitni trh se sklady neni moc flexibilni. Kdyz date na prodej dum nebo byt, tak je spousta zajemcu co v nem muzou bydlet. Ale sklad moc lidi…


Komentáře

(nezobrazuje se)