Letos postupne prodavam nemovitosti, ktere jsem koupil pred par lety v Las Vegas. Dalsi nemovitost mam ted v tzv. escrow (znamena to, ze je podepsana kupni smlouva a ceka se na uzavreni).
Je to takovy dvoj-domek. Vypada to jako jeden dum, ale je rozdelen na dve bytove jednotky. Jeden byt nahore a druhy dole. Kazdy ma take jednu garaz. Muj byl ten byt nahore.
Tak jsem nejak pocital s nejhorsim. A koberec muzu vymenit az kdyz ho najemnik zlikviduje. Ruzne drobne opravy at vse vypada dobre, ale neutraci se zbytecne moc penez.
Na jednu vec si nemuzu stezovat. Najemnice vydrzela dlouho. Co si pamatuji tak se nastehovala hned po koupi v roce 2009 bydlela tam az do ted. V Americe je program pro chudsi lidi, kterym mesto prispiva na najem. A tohle byl presne ten pripad. Takze dejme tomu najem byl treba $850 mesicne. $800 platilo mesto a $50 platila najmnice . Vetsinou tech $50 jeste platila pozde, ale bylo me to uplne jedno. A mesto tech svych $800 vzdy zaplatilo vcas a pravidelne rovnou prevodem na muj ucet.
Související články
Tak kdy nam prijde nejaka dalsi krize?
Kdyz byla v USA posledni realitni krize tak ten vrchol byl v roce 2006. Pro me to byl jeste velmi uspesny rok v realitach v Las Vegas. Mel jsem…
Velmi zajimava prilezitost na danove vyhodne investovani v USA
V praxi to vypada tak, ze kdyz dneska prodate firmu nebo akcie tak musite platit capital gain tax (0-20%). Ted ale misto zaplaceni dane, ten vynos…
Vybirani mista kde podnikat
Ze zacatku byl nejvetsi nakladem meho podnikani v Kalifornii ten muj sklad. Komercni nemovitosti v Jizni Kalifornii jsou hodne drahe. Je jedno…
