Loni jsem prodal muj sklad v Nevade. I kdyz primarne prodavat nechci, tak jsem videl, ze neni uplne jednoduche najit dobreho najmenika. Sklad je velky (76,000 sq. feet = 7060 m2) a tim padem okruh zajemcu je maly.
Investice do nemovitosti jsou super. I kdyz jsou tam vzdy nejake problemy (jak se vsim), tak mam pod vlastni kontrolou jak je resit. Dokud ma clovek flexibilitu kdy muze prodat a neni vazan velkymi dluhy, tak to jsou nejlepsi investice. Nemovitost prinasi vynos z najmu, ale pak je tam jeste krasny bonus, kdyz se clovek rozhodne prodat a vydela znovu na prodeji.
Pro pristi investice mam kriteria: 1. Prisnejsi vyber lokality. Blize ke me. Oblasti ve kterych mam detailni znalosti. 2. Radeji mensi sklady nez velke. Kvuli tomu jak rychleji jdou pronajmout.
Související články
Dlouhy proces s hledanim noveho najemnika
Objevilo se par zajemcu, ale ani jeden nemel solidni finance. Jedno vypadalo jak nejaka zkrachovala firma na opravu letadel. Nedokazali vyprodukovat…
Jak mi jde investování XXII. – shrnutí za kv?ten 2021
V kv?tnu se toho stalo celkem dost. Za?al jsem si hrát s kryptem, musel ud?lat velké rozhodnutí ohledn? dividendového portfólia a prošel…
Jak mi jde investování na eToro VI. – ?íjen 2021
V kv?tnu jsem p?i procházení seznamu SPAC, které mají uzav?enou dohodu narazil na $FTCV, která p?ivede na burzu investi?ní platformu eToro. Než…
