Parser.cz

Mam dve nabidky na prodej meho maleho retail centra. Chtel jsem se toho zbavit. Nezapada do me strategie. Investuji hlavne do skladu a retail je proste neco jineho. Chova se to jinak. Jina pravidla.

Tohle beru, ze je naprosto normalni. Kazdy realitni investor k necemu tihne. Nekdo ma rad residential. Nekdo ma rad retail. Nekdo sklady (industrial). Vetsinou to je podle toho s cim ma jak stesti. Pak si na to zvykne. Zna presne jak se delaji smlouvy. Jak co zorganizovat, jak najit najemniky a pak kvuli tomu zustava u toho sveho zamereni.

Nabidka se objevila. Delali jsme dneska inspekci a uplne jsem zacal hazet v hlave brzdu. Pocitove jsem mel pocit, ze me ten muj oblibeny najemnik zas tak nevadi. Kdyz me tak videl osobne tak me  trikrat po sobe pozval, ze mi neco chce uvarit k jidlu. Jestli nemam hlad. Byl proste moc hodny a pohostinny. Dokonce si uz zpravil tu klimatizaci na vlastni naklady. Rikal mi Johne, ja se prece o vse postaram! Nemusis mit starosti! Proste paradni najemnik, ze? Taky si rikam, ze jsem mu krivdil. Misto toho abych ho nutil mi platit bankou jsem si mel kazdy mesic chodit pro hotovost a byli by vsichni spokojeni. Tohle chtel a me se nechtelo, protoze nemam cas nekam chodit.

Tak jsem sam zvedavy jak to ted dopadne. Rozumove bych mel retail prodat. Citove se mi nechce uz tolik prodavat. Vynos tam je 6%. Dalsi velka vyhoda s vyznamnymi odpisy (usetrim na danich). Mit penize v bance taky neni moc vyhra (uroky jsou male a jdou zase dolu). Tak to cele zvazuji.