Novy sklad je pro me prikladem pristupu k podnikani ve stylu budovani obran. Nedavno jsem o tom psal. Nekdo jde na vyhru a riskuje hodne, aby vyhry dosahl. Pocita s tim jak vse poroste a podle toho dela predpoklady. Ja radeji buduji obrany. Nezni to mozna tak sexy. Ale zatim se mi to vyplatilo byt spise paranoidni a premyslet, ze ne vzdy vse pujde podle planu.
Novy sklad je hlavne vyborny realitni deal. Nekdo uz do komentaru pridal link na ten puvodni inzerat. V dolni casti byla ukazana statistika cen za ctverecni stopu v te oblasti.
Jak vidite tak ceny sly nahoru a pak dolu. Ale i kdyz jsou dole tak statistika ukazuje neco nad $140 za ctverecni stopu. Ono totiz postavit novou budovu stoji kolem $100 za stopu. Kvuli cenam materialu a prace se to o mo levneji delat neda.
Do jednoho roku se sklad kompletne zaplati. To prinese dalsi velkou konkurencni vyhodu. Zadny najem nebo splatky, ktere by jinak podnikani zatezovaly. Kdybych zrealizoval napad co mi rekl agent (at pronajmu nejaky prostor co nevyuzivam na mensi provozovny s vlastnimi vchody) tak nejenom neplatim najem, ale jeste treba vydelam 5-6 tisic dolaru za to ze obetuji 20-25% budovy.
Související články
Velmi pekna prilezitost na akvizici
Je to firma do ktere venture kapitalisti nalili desitky milionu pred 7 lety. Penize jsou propalene. Ale nakonec z toho vybudovany business, ktery…
Pokracovani jednani s bankou ohledne koupe skladu
Pristi tyden me konci tzv. CONTINGENCY PERIOD. Je to obdobi, kdy lze odstoupit z rozjednaneho realitniho dealu na koupi noveho skladu, aniz by me to…
5 tip? od zkušených affilák?
M?l jsem možnost nahlédnout pod ruce pár affilák?m, kterým se celkem da?í. To znamená, že vyd?lávají v p?epo?tu alespo? 50K CZK/rok. Možná…
