Parser.cz

Mam takovy teoreticky pocit, ze do realit uz moc nedelam. Ale skutecnost je, ze delam vice obchodu a ve vetsim meritku nez kdy jindy. V Las Vegas jsem nedavno prodaval domy a byty.

Posledni transakce se uzavrela pred tydnem. Stejny kupujici ode mne koupil uz druhou nemovitost. A u te posledni transakce me velmi prijemne prekvapil. V ramci vyjednavani vyzadoval urcite opravy. U bytu na chodbe je skladovaci mistnost (treba na kolo) a do ni nejak ze strechy zatekala voda a udelala se tam na stenach trosku plisen. Nechtelo se mi to moc resit a opravovat tak jsem mu nabidl financni kredit $500 at si to spravi sam. On souhlasil a vse se uzavrelo. Ale pak mi vola muj agent, ze mi ten kupujici chce vratit penize zpat. Zjistil totiz, ze asociace, ktera spravuje cely areal ve kterem jsou byty mu to spravi uplne zadarmo. Samozrejme me to to uz vubec nemusel rikat a ja bych mu to ani nemel za zle. Ale tim, ze to rekl, tak na me doopravdy zapusobil. A take se agentovi zminil, ze by me rad nekdy poznal osobne. Ze slusnosti jsem mu napsal at se nekdy stavi u me v kancelari a on se o par dnu doopravdy ukazal.

Je to mlady kluk (tipuji lehce neco pres dvacet let), ktery se odstehoval z New Jersey a zacal ve velkem investovat do nemovitosti. Rozmyslel se mezi Miami, Arizonou a Vegas. Vybral si Vegas. Prijel a kupuje jeden dum za druhym. Uplne jsem mel pocit jakoby si cetl tento clanek.;-)

Dela to docela chytre. Nektere domy opravil a hned prodal se ziskem. Vydelal trosku vice penez, ktere vrazi do downpaymentu na dalsi domy. Na muj vkus az moc riskuje v tom jak pouziva pujcky, ale myslim si, ze to je docela dobre. Ja jsem trosku opatrnejsi. Byl nadseny jak jsme si povykladali o nemovitostech ve Vegas. On ten trh zna jen asi rok. Ja od roku 2002. Hlavne ho zaujalo, ze jsem mel proziravost a nakupoval v roce 2009, kdy skutecne moc lidi nenakupovalo. S timto jsem zapusobil i na meho agenta, ktery porad vyzvida co mam za informace, ze je jini lide nemaji:-).