Parser.cz

Hodne casto vam CPA (danovi poradci) reknou at si na kazdou nemovitost zalozite separatni firmu (LLC). Jde o tzv. liability. Kdyby se nahodou stalo neco spatneho tak je lepsi mit rozlozene aktiva na vice struktur. Dejme tomu nekdo uklouzne pred vasim domem na ledu a vazne se zrani. Muze vas soudit a kdyz ten dum bude napsany na separatni firmu tak jedine co je ohrozene je majetek te firmy. Tohle treba nebyl nejlepsi priklad, ale dava to obrazek o cem mluvim.

Ja mam hrozne rad jednoduchost. A branim se tomu zakladat dalsi a dalsi firmy. Nejde totiz jen o firmy, ale ke kazde firme potrebujete bankovni ucet a vest ucetnictvi. A ta administrativa pak bobtna strasne rychlym tempem.

Takze to delam trosku s rozumem a na jedne firme mam tech nemovitosti nekolik. Taky to mam rozdelene podle statu. Na firme z Kalifornie mam kalifornske nemovitosti. Na firme z Nevady zas ty nevadske. Ale i tak mam pocit, ze toho je docela dost.

Co me strasne pomohlo je programek, ktery udelal jeden student co prijel na Internship. Je to uz par let a porad ho pouzivam. Kazdy mesic vidim co se vsechno musi udelat u kazde firmy. Co se musi pohlidat. Ktere kreditky zaplatit. Jake bankovni vypisy zpracovat do ucetnictvi. Skoro vse je nadelegovane a vidim v kazdem mesici jak to postupuje. Kdyz vse sviti zelene tak je prace hotova. Kdyz neco cervene tak se na tom musi jeste delat. Neco jako TO DO list, ale ktery se automaticky aktivuje kazdy mesic a ukazuje progres.