Parser.cz

Resim prodlouzeni jedne najemni smlouvy. Najemnik ma opci prodlouzit smlouvu o dalsi tri roky. Ale cena za najem neni jiz stavajici, ale trzni cena. Ta trzni cena se da relativne jednoduse dohledat. Ve stejne oblasti jsou dalsi sklady. Staci se podivat za kolik se pronajimaji.

Vse by mohlo jit jednoduse domluvit. Problem je, ze najemnika zastupuje realitni broker. A ten si vymyslel, jak by se cela transakce mohla udelat, aby z ni mel ten nejvetsi prospech.

Misto toho, abysme dosli k dohode co je trzni cena. Tak nejdrive presvedcil sveho klienta (najemnika) ze je pro nej vyhodnejsi podepsat smlouvu delsi. Napr. na dalsich pet az sedm let. Ted se zase snazi presvedcit me, ze kdyz jeho klient podepise na delsi dobu, tak at jim dam nizsi najem. Ja nechci. A je me jedno jestli prodlouzi jen na tri roky. Jenze to ten broker nechce akceptovat. Protoze uz presvedcil sveho klienta tim svym vymyslem, tak nema cestu ven. A jednani se ted strasne prodluzuje a nikam se nemuzeme pohnout.

Ta skutecna podstate veci je jeho provize. To samozrejme nikdo nahlas nerekne. Ale ja to v tom jednoznacne vidim. Kdyz se podepise prodlouzeni smlouvy o tri roky, tak si vydela zhruba 20 tisic dolaru. Kdyz se udela nova smlouva na pet let tak uz si vydela 32 tisic dolaru. A kdyz smlouva na sedm let tak 45 tisic. Tohle je spousta penez. A chapu, ze to je pro neho lakave ted strasne prudit, vymyslet, manipulovat, otravovat, jen aby te vyssi provize dosahl. Uplne nejvice mi vadi, to jak se snazi urputne presvedcit, ze to je vlastne uplne nejlepsi deal pro me. Ale ja vidim, ze to je nejlepsi deal pro neho. Ne pro me.